作为消费者的业主,我希望所有的装饰都能明明白白。钱是怎么花的?它花在哪里了?它是昂贵的还是值得的?装饰施工过程是否符合标准?装饰质量是否符合标准?有安全风险吗?建筑材料是否偷工减料……与我们的日常消费(食品、服装)相比,业主在装饰行业看到的是不透明的专业知识,在专业知识不优秀的情况下,很难提出让施工方完全接受的意见。
很多业主需要工作,所以不可能每天呆在房子里看装修,即使在现场,也因为不懂装修,不懂施工过程。
让我们先看一个案例……
如果我再给我一次选择,我就再也找不到他们来装饰了。业主王先生哭了装修的痛苦经历,王先生刚结婚,和女朋友花钱请装修团队装修他们的新房子,因为不了解装修没有要求装修监督,结果装修团队提高价格,使用装修材料最差,可以让王先生委屈。花了这么多钱,质量无法保证,再给我一次机会,我必须选择专业的装修监督团队。
那么,为什么我们在装修的时候需要请装修监理呢?装修监理到底能起到什么作用?
什么是装修监理?
一般来说,装修监理的概念是指由专业监理人员组成的职能组,在装修的各个环节中起着控制质量、监督管理的作用。装修监理接受业主委托授权后,根据《住宅装修验收标准》和业主与装修公司签订的装修合同,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术服务,帮助业主监督施工质量、施工安全、施工进度、材料选择、资金审计等服务,促进装修公司和施工队伍的行为规范和透明度。
装修监理在你家里扮演什么角色?
1.合同把关
陪同人员将帮助您关闭合同,检查施工项目是否齐全,尽量减少后期增加和乱收费。检查工艺标准和材料使用是否规范,避免偷工减料,减少后期隐患。检查是否有单价高、重复收费等项目。
2.验收材料
装修施工中的辅助材料进场应进行检查验收。监理可以帮你检查材料中是否有技巧。如果发现与合同不符的材料,监理会尽快与您沟通,减少损失。
3.盯控施工
监理是多年行业经验的老法师,培养了眼睛。监理会监督施工方在装修过程中是否按照约定的工艺和标准进行施工,提前发现问题,整改问题,避免隐患。
4.盯控工期
劳动力成本是装上是一笔很大的开支。一些按日收费的工人可能会故意推迟施工期间的时间,磨洋工。遇到此类问题,监理也可以及时督促制止,提醒业主和施工方按时、按质、按量完成工程。
5.避免增项
很多装修公司采用低价切入、高价产出的方法,在施工过程中依靠专业信息不对称,恶意增加项目。监理凭借多年的经验,可以及时对装修中的施工工程、施工工艺、收费单价进行监控,避免重复工程,增加不必要的增加。
6.水电验收
水电属于隐蔽工程。一旦施工质量出现问题,很可能造成重大事故,后果非常严重。监理将对水电环节进行水电定位、水电检查、水电验收三个节点的质量检查,实现预设、过程控制、结果验收监督,提高施工质量保证。
7.竣工验收
装修完成后,监理会陪同业主验收家庭装修完成项目,确保项目符合验收标准,让业主签署验收表,保护业主利益,减少后期争吵。
一般来说,就是把专业的东西交给专业的人,花钱请人帮你解决装修中的痛苦,为你担心装修中的烦恼。为什么不呢?
不是所有的监理都叫装卫士!看到这一点,你对装修监理有大致的了解吗?那么市场上这么多公司,你应该选择哪一家呢?装卫士可以认真负责地告诉你,选择装卫士装修监理,一定是你装修中最值得投入的一笔。